2000〜2010年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
埼玉県
56.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市中央区
63.0万円/㎡
前年比-5.6%
日神パレステージ与野中央
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
京浜東北線 / 与野駅 徒歩2分
2005年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 67.1㎡の場合
相場
4,156万円
61.9万円/㎡
2,909
3,740
4,572
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,572万円
55.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
日神パレステージ与野中央
4,980万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 67.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 67.1㎡ | - | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 63.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,880万円 | 59.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/06 | びゅうパルク与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 4,699万円 | 58.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市中央区では5.6%下落しています。
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2003年築 / 20階建 / 96戸 / RC造